Mercado de imóveis usados tem saldo positivo no primeiro trimestre de 2022 | MERCADO IMOBILIÁRIO BAIXADA SANTISTA

O mercado de imóveis usados segue movimentado na Baixada Santista. Segundo o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), José Augusto Viana, o resultado é positivo mesmo registrando um decréscimo no primeiro semestre de 2022.

A queda de 10,13% aconteceu nas vendas destes tipos de empreendimento. “O número poderia ter sido muito pior, por isso considero o período como relativamente bom”, revela.

Em compensação, a locação destes apartamentos aumentou em 21,97% no mesmo período. Para o presidente do Creci-SP, a tendência do ramo para a segunda metade do ano é continuar crescendo na região.

José Augusto Viana cita que Santos continua sendo um destino visto com bons olhos pelas pessoas que ainda não moram por aqui. Aos poucos, Praia Grande também vem ganhando destaque neste mercado afirma ele.

O principal motivo para a queda nas vendas no período foi a alta na taxa de juros. Contudo, isto não fez com que os interessados em adquirir um novo imóvel adiassem o financiamento. “Os compradores já pensam em realizar uma negociação com portabilidade para pagar menos no futuro”, comenta.

Características dos apartamentos

Entre casas e apartamentos, os interessados em morar na região buscam mais a segunda opção. Destes empreendimentos buscados, grande parte são voltados para a classe média e contam com espaço de no máximo 100m². Outro detalhe divulgado pelo presidente do Creci-SP é a prioridade de famílias para imóveis com dois dormitórios.

Um dos motivos para a valorização da procura por imóveis usados foi a alta no home office durante a pandemia de Covid-19.

Para saber mais sobre o setor, que é tão importante para o desenvolvimento na Baixada Santista, o Grupo Tribuna realizou no dia 4 de julho o Summit da Construção. O evento contou com painéis e palestras apresentados por convidados para levantar a discussão de vários assuntos relacionados à construção civil.


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